Sala comercial com 30m², banheiro de uso comum e com pé direito de 2,7m. Ar condicionado já instalado na sala. 
Piso cerâmico em todos os ambientes. Pintura nova. Luz individualizada.

Garantias aceitas: Caução, fiador ou seguro fiança. *Sujeito análise

Fácil acesso as Avenidas General Edgar Facó, Paula Ferreira, Ministro Petrônio Portela, Raimundo Pereira de Magalhães, João Paulo, Miguel Conejo, Inajar de Souza, Santa Marina, Otaviano Alves de Lima e a Marginal Tietê. Próximo a supermercados ( Violeta, Superlar, Wrs, Pirytuba, Extra, Favaretto, Barbosa e Sonda), padarias ( Barbotti, Continental, Tropical e Nova Piqueri), restaurantes, lanchonetes, fastfoods e bares ( McDonald's, Habib's, Esfiha Chic, Ragazzo, entre outros)  agencias bancárias, escolas, e a aos principais comércios da região. Com diversas opções de linhas de ônibus, e fácil acesso a trens.